34 Rue du Bois, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Bois, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Orgerus.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 665 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 949 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 896 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 1001 mètres
Ventes au 34 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 34 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 34 Rue du Bois se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bois par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bois se situe 1 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -32.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 34 Rue du Bois à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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