14 bis Rue Legendre, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Legendre, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue Legendre, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 186 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 955 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 710 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Legendre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Legendre dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 14 bis Rue Legendre se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Legendre par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Legendre se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -40.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 14 bis Rue Legendre à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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