17 Rue Legendre, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.91 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Legendre, 78910 Orgerus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Gué à 148 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 942 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 685 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Legendre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Legendre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 17 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 17 Rue Legendre se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Legendre par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Legendre se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -29.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Legendre à Orgerus
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Legendre est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgerus, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
