417 Avenue du Docteur Maurer, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 417 Avenue du Docteur Maurer, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², identique à celui du n°384.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 417 Avenue du Docteur Maurer, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 417 Avenue du Docteur Maurer
Aucune vente n'a été recensée au 417 Avenue du Docteur Maurer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 417 Avenue du Docteur Maurer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 417 Avenue du Docteur Maurer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°417 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 417 Avenue du Docteur Maurer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 417 Avenue du Docteur Maurer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Avenue du Docteur Maurer dans son marché local
Prix du 417 Avenue du Docteur Maurer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Maurer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 417 Avenue du Docteur Maurer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Avenue du Docteur Maurer par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 417 Avenue du Docteur Maurer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 417 Avenue du Docteur Maurer à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 417 Avenue du Docteur Maurer est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
