44 Avenue du Docteur Maurer, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Docteur Maurer, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°64 et du 8.95 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Avenue du Docteur Maurer, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Chartier à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Docteur Maurer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Docteur Maurer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Maurer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Docteur Maurer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Maurer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Docteur Maurer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Docteur Maurer dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Docteur Maurer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Maurer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 44 Avenue du Docteur Maurer se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Docteur Maurer par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Docteur Maurer se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 61.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
