16 b Avenue du Marechal Foch, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Avenue du Marechal Foch, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Orgeval à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 1 parking - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue du Marechal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 16 b Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 16 b Avenue du Marechal Foch se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue du Marechal Foch par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue du Marechal Foch se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 12.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Avenue du Marechal Foch à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 16 b Avenue du Marechal Foch est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
