255 Avenue du Marechal Foch, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°259 et de n°243.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Avenue du Marechal Foch, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Orgeval à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 7 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 125 mètres
Ventes au 255 Avenue du Marechal Foch
Les 3 ventes au 255 Avenue du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Avenue du Marechal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 255 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 255 Avenue du Marechal Foch se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Avenue du Marechal Foch par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Avenue du Marechal Foch se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 3.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Avenue du Marechal Foch à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 255 Avenue du Marechal Foch est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
