389 Avenue du Marechal Foch, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 389 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², identique à celui du n°324 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°317.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 389 Avenue du Marechal Foch, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orgeval.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 389 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 389 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 389 Avenue du Marechal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 389 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 389 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 389 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 389 Avenue du Marechal Foch se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Avenue du Marechal Foch par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Avenue du Marechal Foch se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 3.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 389 Avenue du Marechal Foch à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 389 Avenue du Marechal Foch est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
