38 Chemin de la Ferme, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°54 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin de la Ferme, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 724 mètres
Ventes au 38 Chemin de la Ferme
Une vente a été recensée au 38 Chemin de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Ferme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 38 Chemin de la Ferme se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Ferme par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Ferme se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 11.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 200 € au 38 Chemin de la Ferme à Orgeval, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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