34 Chemin des Ruelles, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin des Ruelles, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Montamets à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori internationale El Nido à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Ruelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 34 Chemin des Ruelles se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Ruelles par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Ruelles se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Orgeval et -2.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 34 Chemin des Ruelles à Orgeval, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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