2 Clos de la Vernade, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Vernade, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de la Vernade, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Vernade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Vernade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Vernade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Vernade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Vernade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Vernade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Vernade dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Vernade par rapport à la voie
Sur Clos de la Vernade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 2 Clos de la Vernade se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Vernade par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Vernade se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 26.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 300 € au 2 Clos de la Vernade à Orgeval, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 708 € en assurant vous-même les visites, ou 3 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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