1 Rue de Feucherolles, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Feucherolles, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°1 a et du 10.77 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Feucherolles, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 238 parkings - 1911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Chartier à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 200 mètres
Ventes au 1 Rue de Feucherolles
Les 19 ventes au 1 Rue de Feucherolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Feucherolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Feucherolles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Feucherolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Feucherolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Feucherolles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Feucherolles par rapport à la voie
Sur Rue de Feucherolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 1 Rue de Feucherolles se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Feucherolles par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Feucherolles se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 2.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Feucherolles à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Feucherolles est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
