105 Rue de Feucherolles, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de Feucherolles, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°57 et de n°114 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de Feucherolles, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1304 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
Ventes au 105 Rue de Feucherolles
Une vente a été recensée au 105 Rue de Feucherolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de Feucherolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de Feucherolles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Feucherolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de Feucherolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de Feucherolles dans son marché local
Prix du 105 Rue de Feucherolles par rapport à la voie
Sur Rue de Feucherolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 105 Rue de Feucherolles se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de Feucherolles par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Feucherolles se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 15.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de Feucherolles à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de Feucherolles est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 750 € au 105 Rue de Feucherolles à Orgeval, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 069 € en assurant vous-même les visites, ou 3 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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