31 Rue de Feucherolles, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Feucherolles, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et du 0.43 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Feucherolles, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 473 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Feucherolles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Feucherolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Feucherolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Feucherolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Feucherolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Feucherolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Feucherolles dans son marché local
Prix du 31 Rue de Feucherolles par rapport à la voie
Sur Rue de Feucherolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 31 Rue de Feucherolles se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Feucherolles par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Feucherolles se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 22.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Feucherolles à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Feucherolles est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
