54 bis Rue de l'Orme Gauthier, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue de l'Orme Gauthier, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°223.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue de l'Orme Gauthier, 78630 Orgeval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue de l'Orme Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue de l'Orme Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue de l'Orme Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue de l'Orme Gauthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de l'Orme Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue de l'Orme Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue de l'Orme Gauthier dans son marché local
Prix du 54 bis Rue de l'Orme Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 54 bis Rue de l'Orme Gauthier se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue de l'Orme Gauthier par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue de l'Orme Gauthier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 39.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue de l'Orme Gauthier à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue de l'Orme Gauthier est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
