788 Rue de la Chapelle, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 788 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², identique à celui du n°683.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 788 Rue de la Chapelle, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 788 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 788 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 788 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 788 Rue de la Chapelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°788 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 788 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 788 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 788 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 788 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 788 Rue de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 788 Rue de la Chapelle par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 788 Rue de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 788 Rue de la Chapelle à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 788 Rue de la Chapelle est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
