2 Grande Rue, 78125 Orphin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 78125 Orphin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Orphin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudrayes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Orphin et à Yvelines
À Orphin, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Orphin et 30.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Orphin
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orphin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orphin a augmenté de 88.41 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 2 Grande Rue à Orphin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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