Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 471 Avenue des Sablons, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°491 et de 3.67 % à celui du n°451.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 471 Avenue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 471 Avenue des Sablons se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Avenue des Sablons se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 21.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 471 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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