Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 491 Avenue des Sablons, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°471 et de 5.73 % à celui du n°529.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 491 Avenue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 491 Avenue des Sablons se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 Avenue des Sablons se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 19.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 491 Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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