48 Chemin de Villancy, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Villancy, affiche un prix moyen de 4 103 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin de Villancy, 78370 Plaisir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1494 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Villancy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Villancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Villancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de Villancy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Villancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Villancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Villancy dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Villancy par rapport à la voie
Sur Chemin de Villancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 48 Chemin de Villancy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Villancy par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin de Villancy se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 13.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin de Villancy à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin de Villancy est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
