8 Impasse du Bois, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Bois, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Bois, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 4007 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchères à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 977 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Bois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Bois dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 8 Impasse du Bois se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Bois par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Bois se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 8.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Bois à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Bois est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
