14 Rue Calmette, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Calmette, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 660 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 798 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 94 mètres
Ventes au 14 Rue Calmette
Les 13 ventes au 14 Rue Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Calmette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Calmette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 14 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 14 Rue Calmette se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Calmette par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Calmette se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 8.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Calmette à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Calmette est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
