2 Rue Claude Chappe, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Chappe, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 177 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 990 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 306 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Chappe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Rue Claude Chappe se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Chappe par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Chappe se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 11.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Chappe à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Chappe est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 2 Rue Claude Chappe à Plaisir, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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