25 Rue Claude Chappe, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°59 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Claude Chappe, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aqueduc Sud.
1 niveau - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 151 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 917 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claude Chappe, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 25 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 25 Rue Claude Chappe se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claude Chappe par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Claude Chappe se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 5.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Claude Chappe à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Claude Chappe est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
