109 Rue de France, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 719 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue de France, 78370 Plaisir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéchelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 877 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de France, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de France dans son marché local
Prix du 109 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 109 Rue de France se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de France par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de France se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 2.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue de France à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 109 Rue de France est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
