11 Rue des Sources, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Sources, 78370 Plaisir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Apollinaire à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1367 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 11 Rue des Sources se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sources par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Sources se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 12.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Sources à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Sources est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
