6 Rue des Sources, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Sources, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 438 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchères à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1356 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 6 Rue des Sources se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sources par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Sources se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 12.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Sources à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Sources est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
