13 Rue du Vieux Moulin, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Vieux Moulin, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Haise Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Hillion à 402 mètres
- - Plaisir - Grignon à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 984 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 984 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vieux Moulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 Rue du Vieux Moulin se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Vieux Moulin se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 43.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Vieux Moulin à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Vieux Moulin est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
