5 Rue Edmond Rostand, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edmond Rostand, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchères à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1112 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 422 mètres
Ventes au 5 Rue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 5 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edmond Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 5 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Rue Edmond Rostand se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edmond Rostand par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edmond Rostand se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 0.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edmond Rostand à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edmond Rostand est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
