2 bis Rue François-René Châteaubriand, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue François-René Châteaubriand, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue François-René Châteaubriand, 78370 Plaisir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Apollinaire à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1271 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue François-René Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue François-René Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue François-René Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue François-René Châteaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François-René Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue François-René Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue François-René Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue François-René Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François-René Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 bis Rue François-René Châteaubriand se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue François-René Châteaubriand par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue François-René Châteaubriand se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 13.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue François-René Châteaubriand à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue François-René Châteaubriand est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
