10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 78370 Plaisir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 973 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 478 mètres
Ventes au 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 14.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Jean-Jacques Rousseau est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
