63 Rue Jules Régnier, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jules Régnier, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°97.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Jules Régnier, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Jules Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Jules Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Jules Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Jules Régnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jules Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Jules Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jules Régnier dans son marché local
Prix du 63 Rue Jules Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 63 Rue Jules Régnier se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jules Régnier par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Jules Régnier se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 14.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Jules Régnier à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Jules Régnier est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
