2 Rue Maximilien Robespierre, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maximilien Robespierre, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maximilien Robespierre, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Valibout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valibout à 159 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 495 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 384 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maximilien Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maximilien Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maximilien Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maximilien Robespierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maximilien Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maximilien Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maximilien Robespierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Maximilien Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue Maximilien Robespierre se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maximilien Robespierre par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maximilien Robespierre se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 36.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maximilien Robespierre à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maximilien Robespierre est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
