8 bis Rue Michelet, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°6 et de n°8.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Michelet, 78370 Plaisir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boissière à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 bis Rue Michelet se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Michelet par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Michelet se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -24.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 8 bis Rue Michelet à Plaisir, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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