25 Rue Pasteur, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pasteur, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 1 parking - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 856 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pasteur se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 31.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pasteur à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pasteur est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
