45 Sente Buffon, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Sente Buffon, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Sente Buffon, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 854 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 959 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Sente Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Sente Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Sente Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Sente Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Sente Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Sente Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Sente Buffon dans son marché local
Prix du 45 Sente Buffon par rapport à la voie
Sur Sente Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 45 Sente Buffon se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Sente Buffon par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Sente Buffon se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 11.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
