Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Poissy (78300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Poissy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Poissy est 9.82 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Poissy est 11.86 % au-dessus de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Poissy compte 40792 habitants en 2022, avec 42.82 % de propriétaires et 92.08 % de locataires. Elle totalise environ 18945 logements, dont 17722 résidences principales composées majoritairement d'appartements (82.64 %) contre 16.03 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.61 %), de deux pièces (18.64 %) , de trois pièces (32.77 %), de quatre pièces (22.78 %) et de cinq pièces et plus à (17.19 %). Près de 74.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.75 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 36 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 22 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Poissy 78300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Marc DUTREIL
poissy 78300
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