31 Grande Rue, 78440 Porcheville

Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –

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À propos du 31 Grande Rue, 78440 Porcheville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Porcheville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petite Auberge à 238 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Antoine Lavoisier à 447 mètres
  • - Ecole secondaire privée Mathurin Cordier à 217 mètres
  • - Lycée polyvalent Antoine Lavoisier à 447 mètres
  • - Ecole maternelle Les Marronniers à 144 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 120 mètres

Ventes au 31 Grande Rue

Les 3 ventes au 31 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
10 décembre 2021
105 100 €(3 813 €/m²)
Appart.•2 p•27.56 m²
31 Grande Rue, 78440 Porcheville
Appartement
9 décembre 2021
125 000 €(2 614 €/m²)
Appart.•1 p•47.82 m²
31 Grande Rue, 78440 Porcheville
Appartement
6 novembre 2020
178 000 €(2 312 €/m²)
Appart.•3 p•76.99 m²
31 Grande Rue, 78440 Porcheville

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue

Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.

15 mai 2023
210 000 €(1 909 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
55 Rue des Pressoirs, 78440 Porcheville
31 août 2021
232 500 €(2 133 €/m²)
Maison•4 p•109 m²
55 Rue des Pressoirs, 78440 Porcheville
30 juin 2021
190 000 €(3 065 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
2 Rue de la Grange Dime, 78440 Porcheville
20 mai 2021
237 000 €(2 370 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
32 Grande Rue, 78440 Porcheville
3 mai 2022
260 000 €(2 889 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
27 Grande Rue, 78440 Porcheville
16 avril 2021
134 000 €(2 161 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
8 Rue de la Grange Dime, 78440 Porcheville
27 octobre 2023
240 150 €(2 451 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
8 Ruelle du Trou Margot, 78440 Porcheville
30 mars 2022
254 000 €(2 374 €/m²)
Maison•6 p•107 m²
53 bis Rue des Pressoirs, 78440 Porcheville
18 août 2020
192 000 €(1 794 €/m²)
Maison•6 p•107 m²
53 bis Rue des Pressoirs, 78440 Porcheville
27 juin 2023
269 500 €(2 567 €/m²)
Maison•6 p•105 m²
41 Grande Rue, 78440 Porcheville
14 décembre 2021
215 000 €(1 955 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
5 Rue de la Grange Dime, 78440 Porcheville
31 mai 2024
208 000 €(2 600 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
4 Ruelle du Trou Margot, 78440 Porcheville
11 janvier 2022
243 000 €(2 430 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
7 Rue des Voyers, 78440 Porcheville
28 juin 2025
129 000 €(2 150 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
6 Ruelle du Trou Margot, 78440 Porcheville
Appartement
21 mars 2024
85 000 €(4 425 €/m²)
Appart.•1 p•19.21 m²
21 Grande Rue, 78440 Porcheville
16 décembre 2025
210 000 €(3 281 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
5 Ruelle du Trou Margot, 78440 Porcheville
31 janvier 2025
171 000 €(2 012 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
3 bis Ruelle du Trou Margot, 78440 Porcheville
31 janvier 2025
171 000 €(2 012 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
3 bis Ruelle du Trou Margot, 78440 Porcheville
14 août 2024
270 000 €(1 875 €/m²)
Maison•7 p•144 m²
20 Grande Rue, 78440 Porcheville
22 octobre 2020
183 500 €(2 353 €/m²)
Maison•3 p•78 m²
3 bis Ruelle du Trou Margot, 78440 Porcheville

Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porcheville a augmenté de 26.41 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au premier semestre 2020 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.

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