3 Allée des Eglantines, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 925 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Eglantines, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 1024 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 973 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Clairbois à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Eglantines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 3 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 Allée des Eglantines se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Eglantines par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Eglantines se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 19.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Eglantines à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Eglantines est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
