40 Avenue du Coin du Bois, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Coin du Bois, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Avenue du Coin du Bois, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coin du Bois Pâtis.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Batant à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 808 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 903 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Clairbois à 465 mètres
Ventes au 40 Avenue du Coin du Bois
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Coin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Coin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Coin du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Coin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Coin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Coin du Bois dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Coin du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Coin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 40 Avenue du Coin du Bois se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Coin du Bois par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Coin du Bois se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 3.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
