51 bis Avenue du Général Leclerc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°53 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Avenue du Général Leclerc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 615 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Fite à 35 mètres
- - Rambouillet à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 279 mètres
- - Collège Le Rondeau à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 279 mètres
- - Ecole maternelle d'Arbouville à 671 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arbouville à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Avenue du Général Leclerc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 51 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 51 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Avenue du Général Leclerc se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 10.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Avenue du Général Leclerc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 51 bis Avenue du Général Leclerc est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
