8 Place du Roi de Rome, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Roi de Rome, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Roi de Rome, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Forêt.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi De Rome à 30 mètres
- - Rambouillet à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 429 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Roi de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Roi de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Roi de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Roi de Rome, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Roi de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Roi de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Roi de Rome dans son marché local
Prix du 8 Place du Roi de Rome par rapport à la voie
Sur Place du Roi de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 8 Place du Roi de Rome se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Roi de Rome par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Roi de Rome se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 10.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Roi de Rome à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Roi de Rome est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
