3 Place Félix Faure, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Félix Faure, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 2 parkings - 669 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 94 mètres
- - Rambouillet à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 277 mètres
- - Collège Le Rondeau à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 277 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 343 mètres
Ventes au 3 Place Félix Faure
Les 2 ventes au 3 Place Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Félix Faure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Félix Faure dans son marché local
Prix du 3 Place Félix Faure par rapport à la voie
Sur Place Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 3 Place Félix Faure se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Félix Faure par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Félix Faure se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 8.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Félix Faure à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 3 Place Félix Faure est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
