1 Résidence des Grillons, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence des Grillons, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence des Grillons, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 189 mètres
- - Rambouillet à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1103 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 636 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 337 mètres
Ventes au 1 Résidence des Grillons
Les 8 ventes au 1 Résidence des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence des Grillons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence des Grillons dans son marché local
Prix du 1 Résidence des Grillons par rapport à la voie
Sur Résidence des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 Résidence des Grillons se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence des Grillons par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence des Grillons se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 26.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence des Grillons à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence des Grillons est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
