1 Résidence des Yvelines, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence des Yvelines, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence des Yvelines, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 937 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 159 mètres
- - Rambouillet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 625 mètres
- - Collège Le Rondeau à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 156 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence des Yvelines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence des Yvelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence des Yvelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence des Yvelines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Yvelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Yvelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence des Yvelines dans son marché local
Prix du 1 Résidence des Yvelines par rapport à la voie
Sur Résidence des Yvelines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 1 Résidence des Yvelines se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence des Yvelines par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence des Yvelines se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 16.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence des Yvelines à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence des Yvelines est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
