8 Rue Antoinette Vernes, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoinette Vernes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoinette Vernes, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 725 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernes à 185 mètres
- - Rambouillet à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Antoinette Vernes
Les 9 ventes au 8 Rue Antoinette Vernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoinette Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoinette Vernes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoinette Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoinette Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoinette Vernes dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoinette Vernes par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 Rue Antoinette Vernes se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoinette Vernes par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoinette Vernes se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 22.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoinette Vernes à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoinette Vernes est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
