22 Rue Auguste Moutie, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Moutie, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Auguste Moutie, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Louvière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 219 mètres
- - Rambouillet à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1158 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 665 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 335 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Moutie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Moutie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Moutie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Moutie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Moutie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Moutie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Moutie dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Moutie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Moutie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 22 Rue Auguste Moutie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Moutie par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auguste Moutie se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 7.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Auguste Moutie à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Auguste Moutie est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
