5 Rue d'Arbouville, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Arbouville, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Arbouville, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 677 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbouville à 58 mètres
- - Rambouillet à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 545 mètres
- - Collège Le Rondeau à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 545 mètres
- - Ecole maternelle d'Arbouville à 582 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arbouville à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Arbouville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Arbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Arbouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Arbouville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Arbouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Arbouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Arbouville dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Arbouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 5 Rue d'Arbouville se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Arbouville par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Arbouville se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Arbouville à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Arbouville est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
