79 Rue d'Arbouville, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue d'Arbouville, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue d'Arbouville, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte.
1 niveau - 4880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Racinay à 153 mètres
- - Rambouillet à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay à 106 mètres
- - Collège Le Racinay à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 695 mètres
- - Ecole maternelle d'Arbouville à 13 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arbouville à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue d'Arbouville
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue d'Arbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue d'Arbouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue d'Arbouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue d'Arbouville dans son marché local
Prix du 79 Rue d'Arbouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 79 Rue d'Arbouville se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue d'Arbouville par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue d'Arbouville se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 10.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue d'Arbouville à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 79 Rue d'Arbouville est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
