23 Rue de Clairefontaine, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Clairefontaine, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers.
1 niveau - 3361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 191 mètres
- - Rambouillet à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 684 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 27 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 909 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Jacinthe et Francois à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Clairefontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 23 Rue de Clairefontaine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Clairefontaine par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Clairefontaine se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 8.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Clairefontaine à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Clairefontaine est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
